東京不動産

3人家族、今後の住居についてアドバイスお願いします。現在、築5年の1LDK、駐車場2台付きアパートに住んでいます。家賃は49,000円です。家族は主人30歳、私32歳、息子4か月の3人です。子供は、もう一人くらい欲しいと思っています。現状、今のままでは、手狭と感じ、遠くない将来なんらかの形で、もっと広い所へ引っ越しをしたいと思っています。できれば、息子が小学校に上がる前に定住の地を得たいと思っています。私の実家のすぐ近くに家を建てる土地(現在は農地での登記です)があるにはあるのですが、主人が私の実家の近くという事で難色を示しています。また、主人は次男ですが、諸事情で実質長男なので、おそらく将来は同居をと、主人の実家では考えているようです。しかしながら、主人の実家はかなり田舎なので、小学校はかろうじて徒歩圏内ですが、中学校はバス通学、高校は、少し離れたバス停まで送り迎えをしなくては通学できません。大学…となると、絶対的に一人暮らしか下宿をさせざるを得ない環境です。そういった事も踏まえて、私的には、子供が独立するまでは、同居するつもりはありません。現在の住まいは、主人の実家と、私の実家の中間地点くらいになります。そこで、皆様のアドバイスを頂ければと質問しました。今後の住まいについて、どのようにしたら良いと思いますか？?主人の実家に同居するまでの間、もう少し広い賃貸を探す。?現在の住居付近で建売住宅を買う。?現在の住居付近で中古住宅を買う。?私の実家の近くの土地に新築する。?現在の住居付近に新たに土地を購入し、新築する。ちなみに、共働きで、二人合わせて年収500万くらいです。少なく思われるかもしれませんが、住んでいる場所が鹿児島なので、極端に少ないほうではないと思います。辛口なご意見も含め、アドバイス願えればと思います。

補足を拝見して、住まいの場所や新築・中古のハード面をお決めになる前に、ご家族間の関係性について見つめなおされたほうが良いのではと建築士ではなく社会福祉士の立場から感じました。高齢社会を向かえ、「長男イコール同居」という固定観念を持たれた方が多いのですが、「同居イコール介護」は必ずしも成り立たないことをご夫婦間やご主人のご両親で話し合われることが先決と思います。ご両親の実家の地域でどのような福祉施策があるのか、外部サービスが受けられるのかなど今から調べておくと、必ずしも同居ではなく添居（近くに住むこと）で各々のプライベートな時間を確保でき精神的に安定したり、お子さんとお年寄り世帯の生活時間帯のズレによる家庭内ストレスを生じずに済むケースもあります。私は学生時代に熊本におりましたので、九州男児の考え方も肌で感じておりますので、出来れば建築コーディネーターのような第三者の入れたほうが慣習やプライドを守りつつ、進展していくのではないでしょうか（＾＾）皆さんが納得いく住まい作りができるといいですね。 鹿児島の賃貸物件に関する情報をチェックするならこちら！。ご参考まで

新築の値段愛媛県で家をたてようと思います。家の値段は、１５００〜と聞いていますが、全国的にもそんな感じなんでしょうか？地域によって違いますか？？

一般的にそんなものと思います。都会では人件費等がプラスされます。【補足を受けて】>登記費用をいれても２２００万ほどと言われています。ある程度、標準の家ができるかと思います。>半注文住宅（４種類から選んで、ある程度融通はきいてくれるそうです）坪単価２０万と言われました。一般的なローコストハウスメーカーの部類でしょうか。仕様で、不足の部分がありませんか？キッチン、トイレ、お風呂の設備などグレードが低いものになっている可能性があります。仕様をあげていけば、不動産屋の紹介ハウスメーカよりも割高になる可能性もあるかと。 愛媛の新築物件に関する情報を検索。ご注意を。

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事務所可のマンションとかだと、ワンルームとかで５万円ありますよ。頑張って探せばですが。ちなみに家賃５万の場合、法人契約だと消費税とられるので５２５００円ですね。 佐賀の賃貸物件に関する情報。

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沖縄県で新築注文住宅を建てたいですが、オススメの建築会社を教えて下さい。実際に建てて住んでみての感想も教えてもらえたら嬉しいです。

具体的なメーカー名は書きませんが、県内企業の中では比較的大手のハウスメーカーで建てました。鉄筋コンクリート（ＲＣ）造です。沖縄は内地とは家の事情が大きく違い、全国的に名の通ったハウスメーカーの家は最近になってやっと増えてきた程度で、大半が地元建築会社が得意とするＲＣ住宅のようですね。ＲＣの方が割安感があるのは沖縄の特徴でしょう。 沖縄の新築物件に関する情報に困ったら。自分は移住者なため"つて"が無く、設計からメーカーに丸ごとお願いしましたが、信頼できる設計士が見つかるのなら、その方の紹介の建築会社で建てるのも良いと思います。土地と予算が決まっていれば、建築会社や設計事務所を回ってみて話を聞いてみるのが良いでしょう。簡単な図面は無料で引いてくれるところが多いので遠慮せずに何社も回るのが良いと思います。その中でだんだん自分に合う会社が絞れてくると思います。勉強にもなりますしね。会社の門を叩くのが億劫なら、そこかしこでやっている完成見学会などや、設備（キッチンやトイレ）メーカーなどで相談会などがやっていたりします。建ててみての感想は、設計士や営業マンなど直に打ち合わせをする相手が、いかに気が利くかとか、自分と合うかなどがとても需要だと思いました。ここの意思疎通が上手くいかないと、建つものもキチンと建たないし、逆に信頼できる人を見つけられれば、会社選びはそんなに重要じゃないかもしれません。建てている間はそれなりに色々ありましたが、今は満足しています。

老人介護マンション、5000万は高いですかね？新築で茨城県です。私は売る方です

3000万以上の高級な介護付きマンションは苦戦してるみたいですよ。入居金を下げてもまだ空き部屋が多く、紹介した人が入居したら謝礼金くれるよ。5000万は高いと思います。 茨城の新築物件に関する情報を検索。

東京都に住まれている、いわゆるファミリー層は、いったいどうやって生活しているのでしょうか？23区でマンションを買うとかなりの金額がします。一般サラリーマンではなかなかキツイ金額ですよね？もちろん安い区もありますが…でもみなさん都内に住んでますよね？？私達も今、マンション購入に奮闘してますが、探す地区が悪いのか？かなり高額でなかなか手が出ません。しかし、どこもそんな感じの金額です。でもその地区にもたくさんファミリー層は住んでます。どうやって生活しているんだろうと思います。やはり築年数の古い、中古物件を買われてるのでしょうか？都内の新築マンションはかなり値が張り、金持ちしか買えないだろという金額ばかり。やはり23区内の新築マンションは諦めた方がいい？金持ちしかかえませんか？千葉、埼玉、神奈川、または東京都でも北区や市に行かなければならない？東京都の一般家庭のみなさんの生活を知りたいです。

新築限定にしてるからじゃないですか？。 埼玉の新築物件を徹底比較するならこちら！

沖縄県宜野湾市の賃貸物件の入居率について…沖縄県宜野湾市の賃貸物件について明るい方にお教え頂きたく質問させて頂きます。私の実家は沖縄県の宜野湾市にあるのですが、今、両親が実家のある土地に賃貸アパートを建てようと検討しています。大東建託の一括借り上げで考えているようです。私も不動産に関しての細かい事は全く知識がないので、なんとも判断しがたいところなのですが、地域的に人気があり入居率が高くないと成立しないのではないかと思っています。そこで、沖縄県宜野湾市の賃貸アパートについて明るい方にお教え頂きたいのですが、この地域は賃貸物件の人気地域でしょうか。入居率が高く安定している地域でしょうか。人に聞いたところ、比較的人気が高く入居率が高いとこのとでした。しかし、不動産周りのお仕事をしている方に聞くのが、一番良いのではないかと思い投稿しました。ちなみに、宜野湾市の中でも海側など地形的に違いがあるかと思いますが、アパートの建築を検討しているのは、海側の58号線沿いではなく、沖縄国際大学や琉球大学が近い３３０側になります。ご存じの方、有用な情報などあれば是非お教え頂けないでしょうか。よろしくお願い致します。

宜野湾市在住の者です。私もずっと、３３０側に住んでおりますが、相場は高いと思いますね。58側だと、北は北谷、沖縄市、南は浦添、那覇市で働いてる方には都合が良いのでしょうが、330側になると上記に加えて「泡瀬」方面や北中城、中城、西原町、与那原町まで「近場」となります。但し、交通の便は悪いと思います。それに間取り次第では、一人暮らし用の１K・１DKやファミリータイプの２、３（L）DKなど、様々な需要を予測できます。実際に小学校も多いし、マンスリーマンションもある。建物はかなり古い（築３０年）などでもリフォームを繰り返し、価格も約5万円あたりです。さて、ただ問題なのは「普天間基地」返還です。もし返還が決まって、宜野湾市の中心部に住宅が密集すると、老朽化著しい建物や330側は不利になる事も予想されます。（交通の便では、沿岸部の方が良い、それに宜野湾市の中心部であれば、全てのエリアにアクセスし易い為に、現状の330側のアドバンテージが失われる。）仮に解放されても、住宅街が出来るまでに「何年」要するかがキーポイントでは無いでしょうか？。 沖縄の賃貸物件に関する情報をチェックするならこちら！